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国土利用計画法(国土法)に基づく届出(一定面積以上の土地を取引した場合の事後届出)
札幌市内にある一定面積(市街化区域2,000平方メートル、市街化調整区域5,000平方メートル、都市計画区域外10,000平方メートル)以上の大規模な土地取引に係る契約(予約を含む。)をしたときは、権利取得者(売買の場合であれば買主)は、契約を結んだ日から2週間以内(※契約締結日を含みます。)に届け出て下さい。
土地の利用目的について審査を行います。利用目的が公表された土地利用に関する計画に適合しない場合、3週間(審査期間の延長通知があった場合には、6週間以内の延長された期間)以内に、利用目的の変更を勧告し、その是正を求めることがあります。また、土地の利用目的について、適正かつ合理的な土地利用を図るために、必要な助言をすることがあります。
提出書類・土地売買等届出書(2部)(PDF形式, 100KB)
・土地売買等届出書(2部)(Word形式, 75KB)
・共有者名簿(共有者が2名以上の場合)(PDF形式, 45KB)
・共有者名簿(共有者が2名以上の場合)(Word形式, 38KB)
・土地に関する事項(届出対象の土地の地番が複数の場合)(PDF形式, 100KB)
・土地に関する事項(届出対象の土地の地番が複数の場合)(Word形式, 62KB)
・記入例(所有権以外の権利がついていない場合の取引)(PDF形式, 360KB)
・記入例(底地権の取引)(PDF形式, 359KB)
・記入例(借地権の取引)(PDF形式, 360KB)
・委任状(参考)(PDF形式, 46KB)
・委任状(参考)(Word形式, 27KB)
添付書類土地の位置がわかる図面(住宅地図など)(1部)
土地の形状がわかる図面(公図・地積測量図の写しなど)(1部)
契約書の写し(1部)
その他(必要に応じて、委任状、共有者名簿、土地に関する事項など)
申請書(様式)サイズA4
提出時期契約(予約を含む。)締結日から2週間以内(※契約締結日を含みます。)
提出者土地の権利取得者(売買の場合であれば買主)
代理の可否可能 ただし、委任状が必要 
提出方法直接窓口へ または 郵送
受付窓口まちづくり政策局都市計画部都市計画課
 〒060-8611
 札幌市中央区北1条西2丁目
 TEL 011-211-2506
 FAX 011-218-5113
受付時間
 8時45分〜17時15分
休日
 土、日、祝日 12/29〜1/3
お渡しするもの土地売買等届出書(控)
問い合わせ先上記受付窓口と同じ
担当部署のホームページ国土法の届出
注意事項1.個々の面積は小さくても、権利取得者が権利を取得する土地の合計がさきに述べた面積以上になる場合には、届出が必要になる場合がありますので、ご相談ください。
2.届出をする期限が過ぎてしまっても、そのままにしないでください。届出として受け付けることはできませんが、届出が遅くなった事情を聴取のうえ、必要な手続きをします。
3.届出をしなかったり、偽りの届出をすると、6ヶ月以下の懲役又は100万円以下の罰金に処せられることがあります。
備考1.利用目的の審査の結果、不勧告の場合でも、不勧告通知書は交付しませんが、勧告しなかった旨の証明が必要な場合は、証明願いで申請してください。
2.土地の権利が共有の場合で、届出書に共有者全員が書ききれない場合は届出書に共有者の代表者の住所氏名を記入するとともに他何名と記入し、共有者名簿に共有者全員の住所氏名を記入して届出書2枚の裏面にそれぞれ貼付し、それが譲受人の場合は割印してください。
3.土地の筆数が多い場合には、土地に関する事項(別紙)を作成のうえ、届出書2枚の裏面にそれぞれ貼付してください。
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